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COSTI E SOLUZIONI

Spesso ci si imbatte su richieste di aperture di vani su muri portanti e di dare non solo soluzioni tecniche adeguate ma dei prezzi coerenti con tali richieste.Prima di ragionare sulla fattibilità degli interventi bisogna prendere in considerazione l'idea che questo tipo di lavorazioni non è sicuramente economico.

Quindi non va confuso il prezzo della fornitura del materiale (travi, piastre, bulloni, proﬁlati, carpenteria, cemento, ecc..) con la realizzazione e la messa in opera dello stesso. Il costo totale dell'intervento sarà la somma delle due singole voci (materiale + realizzazione).A tal proposito vorrei fare degli esempi riportando qui di seguito delle schede di progetto ed i relativi preventivi del materiale e della manodopera.

Prima di redigere un prezzo o di preparare un capitolato bisognerà appurare adeguatamente il costo del materiale facendosi fare un preventivo di spesa dalle varie siderurgiche e poi ragionare sul prezzo della manodopera, che in questa caso sarà altamente specializzata.

Riportiamo la normativa essenziale per poter approfondire questi argomenti, sia a livello nazionale che regionale:

NTC 14/1/2008 (aggiornato con D.M. 2008)
Circolare 617/2009
Circolare 7/2019
Legge Regionale n.14 del 13 luglio 2016
art. 22 del D.P.R. 380/2001

ESEMPIO PRATICO

FASI LAVORATIVE

Inserimento in traccia delle piastre a terra del telaio su di un lato del pannello murario
Inserimento in traccia dei due montanti del telaio su di un lato del pannello murario
Apertura della traccia per inserimento dell'architrave
Posa in opera dell'architrave, pre-carica della stessa mediante cunei metallici, previa apposizione di l lamiere metalliche fissate alla muratura con malta (per avere una migliore ripartizione dei carichi)Sigillatura dell'architrave con malta
Ripetizione di tutti i precedenti punti sulla parte opposta del pannello murario
Collegamento dei montanti e delle architravi mediante barre filettate ed i piatti in carpenteria metallica
Inserimento delle lamiere di collegamento al piede dei telai
Realizzazione delle perforazioni armate lungo lo sviluppo verticale dei montanti, previa demolizione parziale della muratura
Demolizione parziale del pannello murario
Posa in opera dei piatti di collegamenti delle due architravi
Demolizione totale del pannello murario